Dans l’éventail des solutions numériques, la 3D semble être le levier le plus adapté pour valoriser un futur programme immobilier. Les maquettes 3D (intérieures ou extérieures), les films 3D ou encore les visites immersives à 360° aident les futurs acquéreurs à se projeter et à faire le bon choix.

LES MAQUETTES 3D DE VOTRE PROGRAMME IMMOBILIER

Le programme immobilier n’est pas encore sorti de terre, mais la commercialisation a déjà débuté : chaque lot doit trouver acquéreur !

Les perspectives intérieures et extérieures font partie des solutions 3D idéales pour valoriser un programme immobilier.
En haute définition, ces images mettent en lumière toutes les qualités du bien.

LES MAQUETTES 3D EXTÉRIEURES

vont révéler les matériaux du bâtiment ainsi que les détails esthétiques travaillés par les architectes.
Les reflets, jeux de lumières ou encore les ombres permettent un réalisme hors normes.
La végétation et la luminosité sont quant à elles souvent judicieusement choisies par les graphistes pour mettre
en valeur l’environnement du futur appartement et y donner une ambiance paisible dans un cadre de vie agréable.

LES IMAGES 3D INTÉRIEURES

sont tout aussi importantes. Outre l’environnement, l’acquéreur doit se projeter chez lui, et s’approprier les futurs lieux.
Salon, cuisine, chambre ou encore salle de bain doivent être représentés en 3D avec une qualité graphique proche du réalisme.
L’appartement prendra tout son caractère grâce à une décoration tendance et un aménagement haute gamme.

Les maquettes 3D sont donc des leviers incontournables pour valoriser un futur programme immobilier et ses appartements. Utilisés sur les plaquettes commerciales, les panneaux d’affichage, en bulle de vente ou encore sur Internet, ces visuels sont des outil de communication obligatoires !

LES VISITES IMMERSIVES 360° DES APPARTEMENTS DU FUTUR PROGRAMME IMMOBILIER

Comme nous l’avons indiqué précédemment, les images intérieures sont nécessaires à l’appropriation des lieux par le client.
Mais outre les maquettes 3D, la nouvelle tendance est aujourd’hui aux visites immersives.
C’est LA nouvelle solution 3D des programmes immobiliers.

Au cœur de son salon, le client se plonge dans l’environnement virtuel, et le visite à 360°. Comme si il y était,
il peut regarder où bon lui semble.
Sur tablettes, tables tactiles ou encore en cardboard, ces visites immersives sont notamment utilisées en bulle de vente.
Accompagné du responsable de programme ou du commercialisateur, le client peut s’immerger dans l’ensemble des appartements
et faire son choix. En changeant les matériaux ou encore la décoration, il pourra même personnaliser son futur logement et
se sentir chez lui avant même la pose de la première pierre !

Pour une communication plus large, ces visites peuvent aussi être déclinées sur le Web. Associées aux annonces et diverses parutions en ligne, elles permettent de convaincre les futurs acquéreurs de se rendre sur les lieux et en bulle de vente.

UN FILM 3D POUR VALORISER VOTRE PROGRAMME NEUF

Que ce soit pour des programmes résidentiels ou des projets tertiaires, les films 3D sont devenus monnaie courante.
En effet, ils sont idéals pour attirer l’attention du client sur des éléments bien précis.

Dans un film 3D (d’une durée préconisée de 2 minutes), vous pourrez y insérer :

UNE CARTE DE LOCALISATION du programme immobilier (Vue satellite globale, avec un zoom sur le lieu exact)

L’ENVIRONNEMENT GÉNÉRAL en indiquant les services de proximité, les infrastructures utiles, les transports en commun, les accès aux voies rapides… etc.

UNE VUE EXTÉRIEURE DU BÂTIMENT. En vue aérienne, l’acquéreur peut visualiser le programme dans son ensemble. Puis à hauteur d’homme (vue « piéton »), le client se retrouve plongé dans le quartier, les jardins, les rues environnantes, le parking… etc.

CONCLUSION

Tendances, mais surtout efficaces, les solutions 3D sont idéales pour promouvoir un programme immobilier.
En phase de commercialisation, les maquettes 3D de haute qualité valoriseront le programme et pourront être insérées dans l’ensemble des supports de communication print et Web.
Les visites immersives, quant à elles sont idéales en bulle de vente pour aider les clients à faire leur choix d’appartement.
Et enfin, pour une diffusion auprès d’une audience plus large, les films 3D présenteront le programme d’un point de vue global, en mettant l’accent sur l’ensemble des avantages et qualités du programme.

Les solutions 3D des programmes immobiliers sont nombreuses ! Mais depuis quelques années, de nouvelles technologies voient le jour et prennent place dans les outils d’aide à la vente. Il s’agit de la réalité augmentée. Elle prend tout son intérêt lors des démonstrations en bulle de vente, ou encore sur site (directement sur le chantier de construction), pour une projection à taille réelle du futur programme.

Vous avez enfin trouvé l’appartement qui vous convient et avez hâte de vous sentir chez vous.
Ne vous précipitez pas pour autant dans les magasins pour acheter ce qui vous plaît !
Prenez le temps d’apprivoiser votre appartement pour déterminer vos besoins , en fonction de son agencement,
de sa surface , ainsi que de votre budget. Il vous faut commencer par lister dans une première colonne
le mobilier et les objets qui vous manquent puis, dans une deuxième colonne, ceux qui sont moins indispensables.
En priorisant vos envies, vous allez éviter certains achats secondaires que vous pourriez regretter par la suite.
Dernier conseil : pensez à investir autant que possible dans des pièces déco qui vous suivront longtemps plutôt que de dépenser
tout votre budget d’un seul coup dans des objets à petit prix.

2 apprenez à optimiser l’espace de chaque pièce :

Munissez-vous d’un mètre et prenez le temps de mesurer chaque recoin de votre appartement.
Ce pan de mur que vous souhaitiez occuper avec un joli canapé design est finalement trop étroit ?
Revoyez votre choix et optez pour un modèle plus ajusté. Une fois que vous connaîtrez mieux la surface dont vous disposez,
vous visualiserez les différentes possibilités d’aménagement. Car qui dit premier appartement dit souvent petite surface.
Pour l’optimiser, privilégiez dans votre liste les meubles modulables , qui vous feront gagner de la place dans chaque pièce.
Un bureau pliable ou camouflé dans un renfoncement, une table rabattable dans le salon ou la cuisine,
un lit en mezzanine ou un canapé convertible , les rangements astucieux ne manquent pas, mais encore faut-il y penser !

3 Peinture, miroirs, lumières : suivez les bons conseils déco

Les clés de votre premier appartement en main, votre premier réflexe sera de commencer par un grand nettoyage des lieux afin
d’emménager dans la propreté. Vous pourrez ainsi évaluer l’état des peintures et décider de rafraîchir les murs si les couleurs
ne vous conviennent pas. Choisissez des tons clairs , qui auront l’avantage d’agrandir l’espace .
Il sera facile ensuite d’ajouter des touches de couleurs vives une fois l’installation terminée.
Habiller les murs de miroirs constitue un autre moyen de donner de la perspective et de l’envergure à une pièce.
Prenez toutefois garde à ne pas les accumuler afin de ne pas vous donner le tournis ! Autre détail déco qui a son importance,
la multiplication des sources d’éclairage vous servira à délimiter les espaces de votre appartement et à jouer avec ces derniers,
tout en s’adaptant aux différentes activités que vous y mènerez.

4 Pour plus d’espace, mettez chaque objet à sa place :

Maintenant que vous avez tout pensé pour l’aménagement de votre intérieur , il est temps de vous installer,
en commençant par faire entrer vos affaires. Soyez méthodique à l’heure de défaire vos cartons : avancez pas à pas,
trouvez une place à chaque objet, de la chambre à la salle de bains, et mettez de côté ce qui trouvera sa place dans le nouveau mobilier
que vous aurez choisi. Autre conseil rangement : n’encombrez pas les pièces et laissez toujours suffisamment de place pour circuler.
En effet, il vous faut penser votre appartement comme un lieu de vie où vous recevrez famille comme amis,
et non comme un nid douillet dans lequel personne ne peut pénétrer. Cela rend le quotidien plus joyeux !

5 Pour bien aménager votre premier appartement, laissez parler notre créativité :

il existe un dernier moyen de donner de la personnalité à votre nouveau logement : Vous avez sûrement quelques vieilles affaires,
de vieux objets ou meubles dont vous avez fini par vous lasser. Ou encore des objets ou pièces de mobilier donnés par votre entourage
pour vous aider à emménager. Avec un peu d’imagination et nos services pour vous inspirer,
recyclez-les pour les faire entrer dans votre nouvel intérieur. Cela vous donnera également des idées pour personnaliser
du mobilier en bon état, fonctionnel, mais au style trop neutre à votre goût. Pour un premier intérieur
qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentez bien !

Aujourd’hui on arrête notre attention sur comment décorer son appartement?
Un sujet vaste avec beaucoup d’options. Dans cet article on va vous aider à trouver la meilleure déco pour créer le meilleur appartement.
En premier lieu, regardons les tendances récentes. Les idées déco envahissent tous les réseaux sociaux et YouTube.
Et pourquoi pas? C’est une idée déco pas cher et à la fois vraiment originale. Si vous avez du temps libre,
vous pouvez créer des choses magnifiques seulement avec un peu d’imagination et de fantasme.
Par exemple la déco origami. En utilisant uniquement une feuille de papier, vous pouvez créer des formes multiples.
Si vous êtes un vrai fan de cet art. dans notre site vous allez trouver beaucoup d’idées en photos .
La décoration en utilisant les différents types de combinaison entre les couleurs.
C’est à dire qu’avec une combinaison appropriée entre deux couleurs ou maximum trois,
vous pouvez créer une magnifique décoration qui complétera l’intérieur de votre appartement.
Une bonne variante est de combiner quelques couleurs pâles. On vous préconise le rose bébé, le bleu ciel, et le gris pâle.
En outre, la première image de notre galerie montre une telle combinaison.
Autres couleurs en vogue sont aussi : le vert franc, l’ocre rouge, les couleurs de la terre comme le beige pâle
et les teintes plus sourdes. Combinez-les avec une nuance plus foncée comme le « bleu nuit », pour créer un accent coloré. Voila,
vous êtes prêts!